공인중개사 시험일정, 시험 과목, 합격률 및 난이도📜

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소개글

공인중개사 시험은 부동산 거래의 전문가가 되기 위한 필수 관문입니다. 공인중개사는 부동산 거래의 전문가로서, 매매, 임대, 전세 등 다양한 부동산 거래 과정에서 중개 역할을 수행하며 거래의 안전과 신뢰성을 높여주는 중요한 역할을 합니다. 매년 많은 사람들이 시험에 도전하지만, 합격률은 10%대에 그쳐 경쟁이 매우 치열합니다.

공인중개사

오늘은 공인중개사 시험 일정과 접수, 시험 과목, 난이도, 합격률 등에 대해 알아보겠습니다. 시험 준비에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

공인중개사란?

공인중개사는 부동산 거래의 전문가로서, 국가가 인정하는 자격을 바탕으로 안전하고 신뢰로운 부동산 거래를 지원하는 중요한 역할을 수행합니다. 법률이 보장하는 전문직으로서 높은 사회적 책임감과 전문성을 요구하며, 동시에 높은 수준의 경제적 보상과 사회적 인정을 받을 수 있는 매력적인 직업입니다.

 

공인중개사는 부동산 거래 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제와 어려움을 해결해주는 전문가로서 부동산 거래 경험이 부족하거나, 부동산 관련 법률 및 제도에 대한 지식이 부족한 경우 공인중개사의 도움을 받는 것이 안전하고 효율적인 거래를 위해 필수적입니다.

공인중개사

공인중개사의 역할

공인중개사는 부동산 거래의 전문가로서, 매매, 임대차, 전세 등 다양한 부동산 거래 과정에서 중개 역할을 수행하며 거래의 안전과 신뢰성을 높여줍니다. 주요 역할과 업무는 다음과 같습니다.

✅부동산 정보 제공 및 상담

매도/매수/임대/전세 등 다양한 부동산 거래와 관련된 정보를 제공하며 고객의 요구 사항을 파악하여 적합한 부동산을 추천합니다. 부동산 가격, 시세, 법률 등 부동산 거래와 관련된 다양한 상담을 제공합니다.

 

✅부동산 거래 조정 및 중개

매도인과 매수인, 임대인과 임차인 사이의 협상을 조정하여 합의를 도출하고  부동산 계약서 작성 및 검토를 지원합니다.

또 부동산 거래 과정을 안전하고 신속하게 진행하도록 도와줍니다.

 

✅부동산 감정 및 평가

부동산의 가치를 산정하여 매매, 임대차, 담보 등의 목적으로 활용될 수 있도록 하며 부동산 시장 분석 및 전망을 제공합니다.

 

✅부동산 관련 행정 절차

부동산 등기, 계약서 작성, 세금 신고 등 부동산 거래와 관련된 행정 절차를 대행하고 부동산 관련 법률 및 규정에 대한 정보를 제공합니다.

 

✅부동산 관련 교육 및 홍보

부동산 거래 관련 교육과 부동산 시장 정보 및 뉴스를 제공합니다.

공인중개사 자격증 취득방법

공인중개사는 전문성과 책임감을 갖춘 부동산 거래의 전문가입니다. 만약 부동산 분야에서 성공적인 커리어를 쌓고 싶다면, 공인중개사 자격증 취득을 목표로 노력하는 것이 좋습니다.

 

• 응시자격: 누구나 응시가능
• 시험 응시 수수료: 1차 12,700원, 2차 14,300원

단, 과거에 공인중개사 자격을 취득했으나 자격이 취소된 지 3년이 경과하지 않은 경우, 또는 공인중개사 시험에서 부정행위로 불합격 처분을 받은 지 5년이 경과하지 않은 경우에는 시험 응시가 불가능합니다.  

 

시험면제?

1차 시험 합격자는 다음연도의 1차 시험이 면제되고 2차 시험만 응시하면 됩니다. 1차 시험 면제자의 경우, 2차 시험만 원서접수해야 합니다. 실수로 1치 시험까지 접수하게 되면 면제가 무효과되어 실제로도 시험을 봐야합니다. 

 

자격증 취득절차

큐넷

1. 공인중개사 시험은 큐넷 홈페이지 또는 모바일 큐넷을 통해 원서 접수를 진행해야 합니다.

산업인력공단

2. 접수 기간에는 1차, 2차 시험을 동시에 접수할 수 있으며, 시험 지역 및 시험장을 직접 선택할 수 있습니다. 또한, 원서 접수 시에는 사진을 jpg 파일 형식으로 등록해야 합니다.인터넷으로 원서 접수가 어려운 경우에는 가까운 산업인력공단 지역본부 또는 지사에 직접 방문하여 인터넷 원서 접수 도우미 서비스를 이용할 수 있습니다.

3. 시험 당일에는 반드시 신분증, 수험표, 필구를 지참해야 합니다.

 

4. 1차, 2차 시험을 모두 합격하면, 원서 접수 당시 입력한 주민등록상 주소지의 시/도에서 격증을 교부받을 수 있습니다. 이때, 사진 2매, 신분증, 도장을 지참해야 합니다.

공인중개사 시험일정

공인중개사 시험일정

1차 및 2차 시험 접수 기간은 오는 8월 5일(월)부터 9일(금)까지이며, 같은 날 시행되지만 따로 신청해야 합니다. 1년에 두 차례 시험이 있으니, 자신의 학습 계획에 맞춰 1차 또는 2차 시험 중 하나를 선택하거나, 두 시험을 모두 응시하여 합격률을 높일 수도 있습니다. 시험은 10월 26일(토)에 진행되니, 꼼꼼하게 준비하시길 바랍니다. 

 

• 정기 원서 접수 기간: 2024년 8월 5일 (월) 9:00 ~ 2024년 8월 9일 (금) 18:00 5일간
• 빈자리 원서 접수 시간: 2024년 10월 1일 (화) ~ 2024년 10월 2일 (수) 2일간
• 시험일: 2024년 10월 26일 (토)
• 합격자 발표일: 2024년 11월 27일 (수)

시험 시간

• 1차 시험: 오전 9시 30분 ~ 12시 30분 (3시간)
• 2차 시험: 오후 2시 ~ 5시 (3시간)

큐넷 홈페이지

시험 시간은 일반 응시자 기준이며, 장애인 등 장애 유형에 따라 편의제공 및 시험시간 연장이 가능합니다. 추후 큐넷 공인중개사 홈페이지 공지사항에서 장애 유형별 편의제공 및 시험시간 연장 등 세부내용을 확인할 수 있습니다.

제35회 공인중개사 자격시험 최종 정답 발표와 합격자 발표 및 1,2차 시험 득점은 합격자 오는 11월 27일(수)에 오전 9시부터 60일 동안 큐넷 홈페이지에서 확인 가능합니다. 시험에 대한 더 자세한 정보는 큐넷 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 

공인중개사 시험과목 

1차 시험과목

교시	시험과목	문항 수	문제방식	시험시간
1교시 (2과목)	1. 부동산학개론	40문항	객관식 5지 선다형	9:30 ~ 11: 10 (100분)
	2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	40문항

2차 시험과목

교시	시험과목	문항수	문제방식	시험시간
1교시 (2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 및 중개실무	40문항	객관식 5지 선다형	13:00 ~ 14:40 (100분)
	2. 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	40문항
2교시 (1과목)	1. 부동산 공시에 관한 법령 (부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항	객관식 5지 선다형	15:30 ~ 16:20 (50분)

공인중개사 시험 무료준비

해커스 공인중개사

공인중개사 시험을 준비하는 수험생들에게 놀라운 기회가 찾아왔습니다! 해커스 챔프스터디의 공인중개사 교육 전문 브랜드 해커스 공인중개사가 2024 전 과목 전 강좌 0원 이벤트를 진행한다고 밝혔습니다.

 

해당 이벤트를 통해 수험생들은 2024년 전 과목 공인중개사 기초강의를 무료로 수강할 수 있습니다. 초시생들은 이 강의를 통해 공인중개사 시험의 전반적인 내용을 파악할 수 있으며, 재도전생들은 기본기부터 탄탄하게 다시 다질 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 뿐만 아니라, 수많은 공인중개사 합격생을 배출한 해커스 공인중개사 스타 교수진의 강의도 미리 경험할 수 있습니다. 민법 종결자 양민 교수, 학개론의 전설 신관식 교수, 중개사법 절대공식 한민우 교수, 공법의 신 한종민 교수, 공시법의 대가 홍승한 교수, 감성세법 강성규 교수 등의 최신 강의를 무료로 수강할 수 있는 기회입니다.

 

더불어, 해커스 공인중개사의 수준별, 단계별 커리큘럼도 확인할 수 있습니다. 2024년 최신버전 쌩기초 특강부터 과목별 기초용어와 전체적인 흐름을 파악할 수 있는 입문이론, 꼭 알아야 할 기본 개념과 필수 체계를 담은 기본이론, 공인중개사 필수 커리큘럼인 개념완성과 핵심이론까지 모두 제공됩니다.

 

2024년 공인중개사 시험에 도전하는 당신에게 놓칠 수 없는 기회입니다. 지금 바로 해커스 공인중개사 '전 과목 전 강좌 0원' 이벤트에 참여하시는 것을 추천합니다.